Magasin commercial équipé

Magasin commercial équipé à Hay Charaf, Marrakech 150 m² sur certificat de cadastre + 21 m² + (Teht Asswari).

Localisation : Près de la commune de Hay Charaf, à proximité du rond-point.

Description du bien :
À vendre un magasin titré parfaitement aménagé et prêt à l’exploitation, avec une surface totale de 150 m² inscrite sur le certificat de cadastre, et un espace supplémentaire d’environ 21 m² sous assise (Teht Asswari).
Le magasin bénéficie d’un trottoir avec un recul de 5 mètres, idéal pour la visibilité et l’accessibilité.

Installations & équipements :
• Compteur électrique 4 fils
• Compteur d’eau individuel
• Antennes TV, ligne téléphonique fixe, connexion Wi-Fi active
• Installation Climatiseurs de haute qualité (tuyaux en laiton/cuivre)
• Système de vidéosurveillance complet avec 12 caméras. Intérieur et extérieur du magasin
• Système d’illumination LED économique en spot
• Étagères design d’origine belge (32 m² de rayonnage + centrale double de 6 m)
• Rideaux pare-soleil à l’extérieur
(7 m, neufs)
• Double rideau métallique galvanisé, ouverture électrique avec clé sécurisée
• Entrée principale avec vitrage trempé et poignée inox design

Avantages :
• Aucun travaux à prévoir
• Convient à toute activité commerciale
• Très bon emplacement avec fort passage