PALAIS D’EXCEPTION AU CŒUR DE LA PALMERAIE

PALAIS D’EXCEPTION AU CŒUR DE LA PALMERAIE DE MARRAKECHL’incarnation ultime du luxe, de la discrétion et de l'art de vivre d'exceptionCertaines propriétés sont rares. D’autres sont uniques.Au cœur du secteur le plus prisé et emblématique de la Palmeraie de Marrakech, ce palais magistral déploie toute sa grandeur au sein d’un domaine privé de 2,3 hectares à la végétation luxuriante. Écrain de sérénité et d'intimité absolue, la propriété s'articule autour de fontaines majestueuses, de bassins d'agrément et d'un parc paysagé d'une rareté absolue.Avec une surface habitable d'environ 3 200 m², cet d'ouvrage architectural incarne avec bravoure le raffinement et l’art de vivre marocain dans ce qu’il a de plus noble. Pensé pour ravir une clientèle internationale au niveau d'exigence le plus élevé ou pour s'imposer comme un établissement hôtelier de prestige, ce domaine d'exception réunit des prestations monumentales et une harmonie sans équivalent.

UN ART DE RECEVOIR SANS ÉGALConçu pour offrir confort absolu et réceptions grandioses, le palais propose des espaces de vie majestueux et des volumes hors normes :
Suites & Hébergements d'Exception :
11 chambres majestueuses dont 9 suites de prestige, associant élégance architecturale et confort ultime.
Salles de Bains & Salles d'Eau : 21 salles de bains offrant espace, intimité et finitions d'une qualité artisanale rare.
Espaces de Réception : 5 salons d’apparat aux hauteurs sous plafond impressionnantes, baignés de lumière et conçus pour les réceptions d'envergure comme pour les moments de détente feutrés.

UN SANCTUAIRE DE BIEN-ÊTRE ET DE LOISIRSCette demeure offre une expérience digne des plus grands palaces internationaux grâce à un éventail d'équipements privés complet :
Espace Aquatique & Spa :Une piscine extérieure majestueuse bordée d'un pool house exclusif.
Un spa privé comprenant une piscine intérieure chauffée, un hammam traditionnel, des salles de massage, un jacuzzi et une salle de sport entièrement équipée.
Divertissement & Art de Vivre :Une salle de cinéma privée, une salle de jeux moderne et une cave à vin pour les connaisseurs.Un terrain de pétanque au cœur des jardins.Infrastructures de Confort & Service :Deux villas d’invités indépendantes, disposant chacune de leur propre piscine privative pour une autonomie totale.Ascenseur desservant les différents niveaux.Pavillons dédiés au personnel et au gardiennage assurant une gestion fluide et discrète au quotidien.Puits privé assurant l'autonomie en eau du parc d'exception.

POTENTIEL D’INVESTISSEMENT ET DE VALORISATIONOutre son attrait en tant que résidence privée d’exception ou domaine de représentation diplomatique/patronale, la configuration unique de ce domaine et sa capacité d’accueil remarquable permettent une exploitation commerciale d'élite :Maison d'hôtes de ultra-luxe / Boutique Palace privé.Domaine événementiel haut de gamme (mariages exclusifs, sommets, retraites VIP).(Sous réserve de l'obtention des autorisations administratives d'usage).

CONDITIONS ACQUISITION & RENSEIGNEMENTS:
Prix de présentation : 5 900 000 € (Légèrement négociable)
Honoraires d’agence : 3 % HT
Confidentialité : Dossier strictement confidentiel (Off-Market).Afin d'en préserver la confidentialité, les informations complémentaires, l'envoi du dossier complet et l'organisation de visites privées sont conditionnés à la présentation préalable d'une preuve de fonds et à la validation du profil acquéreur.