Villa Route ourika

Sublime Villa Contemporaine d’Exception – Route de l’Ourika, MarrakechSituée à seulement 15 km du centre de Marrakech, sur la prestigieuse Route de l'Ourika, cette demeure d'exception déploie son architecture élégante au cœur d'un parc paysager de 5 000 m². Alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de très haut standing, cette propriété offre un cadre de vie unique face au panorama majestueux de l'Atlas.

Les Points Forts de la Propriété
Superficie du terrain : 5 000 m² entièrement aménagés
Espaces nuit : 4 suites de luxe + 2 chambres indépendantes
Bien-être & Rooftop : Salle de sport, sauna et 3 grandes terrasses panoramiques
Espace aquatique : Piscine miroir de 18 m × 6 m avec fontaine monumentale à l'entrée
Prix de vente : 30 000 000 MAD

Description Détaillée
Espaces de Vie & RéceptionDès l'entrée principale, une élégante fontaine accueille vos invités et pose le ton d'une demeure raffinée. L'espace de réception s'articule autour de pièces baignées de lumière :
Grand Salon Contemporain : Largement ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à d'immenses baies vitrées, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Salon Marocain Traditionnel : Un espace chaleureux et authentique, idéal pour des moments de convivialité préservés.
Salle à Manger & Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. L'ensemble est sublimé par une majestueuse cheminée traversante reliant le salon et l'espace repas.
Espaces Nuits & Suites PrivativesLa villa dispose de volumes nuit pensés pour garantir une intimité totale :
4 Suites de Prestige : Chaque suite bénéficie de son propre dressing sur mesure et d'une salle de bain en suite haut de gamme.
2 Chambres Additionnelles : Spacieuses et lumineuses, partageant une salle de bain dédiée avec dressing.
Rooftop & Espace Bien-ÊtreLe toit-terrasse a été pensé comme un véritable complexe de relaxation privé offrant une vue imprenable :
Salle de sport équipée sur la terrasse pour vos séances avec vue.
Sauna traditionnel/moderne pour des moments de détente absolue.
3 Grandes Terrasses panoramiques aménagées pour profiter des couchers de soleil sur le massif de l'Atlas.
Extérieurs & Dépendances
Piscine d'Exception (18m x 6m) : Un bassin majestueux aligné avec le salon principal.
Jardin Paysager : Parc arboré et parfaitement entretenu avec espaces de repos aménagés.
Logements de Service : Logements indépendants pour le personnel de maison (femme de ménage) et le jardinier.
Stationnement : Grand parking privé sécurisé pour plusieurs véhicules.

Localisation
Adresse : Route de l'Ourika, Km 15 – MarrakechÀ quelques minutes seulement des meilleurs parcours de golf, des écoles internationales et du centre-ville, tout en bénéficiant du calme absolu de la campagne marrakchie.
Prix de présentation : 30 000 000 DHVisites sur rendez-vous uniquement pour acquéreurs qualifiés.