Villa à la Palmeraie

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À LA PALMERAIE DE MARRAKECH

Prix : 6 000 000 € négociable.
Frais d’agence : 3 %

Au cœur de la prestigieuse Palmeraie de Marrakech, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette somptueuse propriété de caractère s’étend sur un hectare de parc paysager et développe environ 1 500 m² habitables.

Nichée dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance marocaine, volumes impressionnants et prestations haut de gamme.

Caractéristiques principales :

• Terrain de 10 000 m² entièrement arboré
• Surface construite d’environ 1 500 m²
• 7 chambres dont une spectaculaire suite parentale
• Plusieurs salons de réception
• Salle à manger indépendante
• Bureau
• 3 dressings
• Kitchenette privative
• Hammam traditionnel
• Ascenseur
• Climatisation gainable centralisée
• Chauffage central
• Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas

Extérieurs :

• Magnifique parc mature entièrement planté
• Grande piscine
• Bassin pour enfants
• Kiosque de détente au bord de la piscine
• Puits équipé
• Dépendances
• Logement gardien
• Logement chauffeur

Répartition :

Sous-sol :
• Deux chambres de service
• Salle d’eau
• Locaux techniques

Rez-de-chaussée :
• Triple réception
• Salle à manger
• Salon familial
• Trois chambres avec salles de bains
• Bureau
• Grande cuisine avec office et rangements
• Chambre pour le personnel

Étage :
• Suite parentale avec salle de bains privative, trois dressings, kitchenette et terrasse de 60 m²
• Salon avec vue imprenable sur l’Atlas
• Suite avec salle de bains et terrasse
• Chambre avec salle de bains
• Grande terrasse panoramique de 80 m²

Une demeure rare sur le marché marrakchi, idéale pour une résidence privée de prestige ou une exploitation en maison d’hôtes de très haut standing.

Dossier complet et visite exclusivement sur présentation d’une preuve de fonds.
Commercialisation strictement confidentielle.